Đây là một trong những hình thức hỗ trợ khách hàng mới lạ nhất từ trước đến nay mà chưa một chủ đầu tư nào dám đưa ra
Được biết, Công ty địa ốc Đất Lành đang thăm dò phản ứng của thị trường với 22 căn hộ dự án chung cư Thái An tại quận 12, TP.
Mua căn hộ tại chương trình này, khách hàng được thanh toán làm 3 đợt, trong đó: đợt 1 tính sổ 30% khi ký hợp đồng; đợt 2 thanh toán 40% sau 1,5 tháng ký giao kèo; đợt 3 thanh toán 30% và 2% phí bảo trì khi nhận nhà (dự kiến quý I/2014).
Loại hình này đang được chủ đầu tư biến tấu như một cách giải quyết hàng tồn kho và huy động vốn cho các mục tiêu kinh dinh. Tạo mọi điều kiện cho khách hàng Nhắm đến đối tượng bình dân và tìm mọi cách xoay sở có tiền mặt để kinh doanh, công ty địa ốc Đất Lành đã đưa ra quyết định sốc khi cho thuê căn hộ với giá 0 đồng.
Sau thời kì đó, nếu không muốn ở nữa chủ đầu tư sẽ trả lại 200 triệu đồng bạc đặt cọc. Vương Nguyễn - NDH. Thuế VAT ứng dụng mức 5%. Giá bất động sản giảm đồng loạt các phân khúc có thể sẽ là tín hiệu tốt của thị trường. Hiện dự án đang hoàn thiện nộị thất, chủ đầu tư cam kết trước 31/3/2014 sẽ bàn giao nhà. Các căn hộ được thiết kế hợp lý với nhiều loại diện tích, từ 35,8m2 đến 69,5 m2, giá bán dự định dưới 9 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
Chỉ với từ 310 triệu đồng, khách hàng đã có nhịp sở hữu một căn hộ chung cư chất lượng tốt, nằm trong khu thị thành đương đại, đồng bộ.
Cụ thể, sau khi mua căn hộ, khách hàng không sử dụng có thể đem cho chủ đầu tư thuê lại. 139 căn hộ để ở. 000 tỷ của Chính phủ, theo đó khách hàng sẽ được vay đến 80% giá trị căn hộ trong vòng 10 năm với mức lãi suất không vượt quá 6%/năm, tài sản thế chấp chính là căn hộ vừa mua.
Với việc cam kết tiền thuê lên đến hơn 80 triệu đồng/tháng trong năm trước hết sau khi nhận bàn giao, dù căn hộ đó có cho thuê được hay không thì chủ đầu tư vẫn cam kết sẽ trả khoản tiền thuê này.
Những dấu hiệu này được xem là điều kiện tốt cho các nhà đầu tư muốn mua bất động sản với nguồn tài chính có sẵn cùng với chiến lược đầu tư dài hạn. Trước đó trong tháng 8, Chung cư CT2A cũng được rao bán với những chính sách ưu đãi như trả góp 15 năm vơi lãi suất 6% và tặng 2 lượng vàng khi mua căn hộ tại dự án (với 50 khách hàng trước nhất). Từ ngày 16/09/2013, chủ đầu tư Viglacera bắt đầu tiếp thu hồ sơ đăng ký mua nhà TNT Đặng Xá 2 Khu nhà bao gồm 5 khối nhà D5,6,7,8,9 được xây dựng trên lô đất diện tích 3,7ha.
Dự án có quy mô 25 tầng, 1 tầng hầm, 3 tầng Thương Mại với đầy đủ tiện tích, nằm trong quần thể khu thị thành Tân Tây Đô rộng 25,2ha. Các chủ đầu tư đấu cạnh tranh và thu hút khách hàng, mặt bằng giá chung sẽ tiếp tục cận đáy, thanh khoản trên thị trường sẽ cải thiện mạnh. Tặng vàng, xe vespa Chung cư CT2A Tân Tây Đô do CTCP Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư đang được rao bán với giá từ 669 triệu đồng/căn đã hoàn thiện nội thất.
Viglacera cho biết để giá căn hộ rẻ, công ty đã nghiên cứu sinh sản và cung cấp các bộ sản phẩm nguyên liệu xây dựng với công nghệ mới, ứng dụng các giải pháp mới về công nghệ xây dựng nhằm rút ngắn thời gian thi công và giảm giá thành nhưng vẫn bảo đảm tiện nghi, tiện lợi, an toàn cho người dùng khi đưa vào vận hành. Công ty đã vận dụng phương án này đối với dự án Him Lam Riverside trong khu tỉnh thành mới Him Lam Tân Hưng quận 7, TP.
Mỗi căn hộ cho thuê có diện tích 22 m2. Tuổi 1 diện tích 30,6ha đã được hoàn thiện và đưa vào dùng với đầy đủ dịch vụ: nhà băng, trường, siêu thị, nhà hàng, bể bơi.
Gói hỗ trợ của Chính phủ sẽ kéo dài 36 tháng hoặc cho đến khi gói hỗ trợ được giải ngân hết. Phân khúc căn hộ mà Himlam Land tung ra thị trường cũng ở mức cao nên đây được xem như là hình thức bỏ ra tiền lẻ để thu về tiền chẵn. Ngoài ra, tham gia chương trình, khách hàng được hưởng gói tương trợ 30. Dự án nằm trong quần thể Khu thành thị mới Tân Tây Đô, trên mặt đường 32, cách ĐH Công Nghiệp 3km, Cách ĐH Thương Mại 6km.
HCM. Do sức ép thị trường và áp lực cạnh tranh, nhiều chủ đầu tư căn hộ bình dân, dự án cao cấp đang đua nhau giảm giá. Trong trường hợp muốn mua luôn căn hộ trên thì sẽ thương thuyết với chủ đầu tư theo giá tại thời điểm đó. Do đó, dịp mua nhà ngay để nhận được gói tương trợ càng sớm càng tốt cho khách hàng. Dự án nằm trong thời đoạn II Khu đô thị Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội với diện tích 69,6ha.
Cũng với hình thức tương tự , CTCP kinh dinh địa ốc Him Lam (Himlam Land) đi thuê lại của khách hàng để kích thích sức cầu. Nắm bắt được những dấu hiệu này, chủ đầu tư dự án Watermark đã không ngại ngần đưa ra chương trình: "Cam kết cho thuê - Lợi tức đầu tư lên đến 14%/năm" nhằm lôi cuốn khách hàng là những nhà đầu tư nhạy bén đang lóng nhịp đầu tư an toàn và sinh lời cao.
Mỗi tòa nhà cao 6 tầng, có cầu thang máy thiết kế hiện đại, tầng 1 làm chức năng sinh hoạt cộng đồng và để xe, tầng 2 - 6 bố trí 1. Để "câu" khách, chủ đầu tư không những giảm giá, mà còn tạo mọi điều kiện để "đẩy" quyền sở hữu sản phẩm cho khách hàng. Với mô hình này, người thuê sẽ đưa cho chủ đầu tư 200 triệu đồng và có quyền sống trong căn hộ đó từ 6 tháng đến hai năm.
Theo đó, những người mua căn hộ sẽ có ba chọn lọc, hoặc là sẽ thanh toán 50% giá trị căn hộ khi nhận nhà và phần còn lại trả trong vòng ba năm không lãi suất hoặc sẽ thanh toán 95% giá trị căn hộ để hưởng chiết khấu, hoặc sẽ tham gia chương trình cho thuê trong vòng hai năm. Cho dù chủ đầu tư có cho khách thuê lại được hay không thì vẫn phải trả cho người mua nhà số tiền đó.
Hàng tháng người thuê không phải trả tiền thuê nhà, ngoại trừ phí quản lý chung cư và tiền giữ xe. HCM. Giá cực rẻ Tiếp nối những thành công của dự án Khu thành thị Đặng Xá thời đoạn I, Tổng công ty Viglacera cho biết đang tiếp kiến khai triển Khu nhà ở thu nhập thấp NO5 Đặng Xá Viglacera.
Chủ đầu tư cho biết, khách mua căn hộ sẽ được Ngân hàng TMCP Quân đội MB - chi nhánh Hai Bà Trưng dự hỗ trợ tài chính lên đến 70% giá trị giao kèo, trong đó nhà băng MB - chi nhánh Hai Bà Trưng tương trợ lãi suất 8%/năm trong 6 tháng trước hết, chủ đầu tư hỗ trợ thêm lãi suất 2%/năm cũng trong 6 tháng trước tiên.
Đặc biệt, với những khách hàng đặt mua trong tháng 9 sẽ được nhà phân phối tặng 1 xe Vespa.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét